Hallo zusammen!
Hast du dich schon einmal gefragt, wie viel eine Wohnung in China kosten würde? In diesem Artikel werden wir uns mit den Kosten für Wohnungen in China beschäftigen und schauen, worauf du achten solltest, wenn du eine Wohnung in China mieten möchtest. Also, lass uns eintauchen und herausfinden, was du für eine Wohnung in China zahlen musst!
Der Preis für eine Wohnung in China hängt von der Lage und den Ausstattungsmerkmalen ab. In den größeren Städten wie Shanghai, Peking und Shenzhen sind die Mietpreise teurer als in ländlicheren Gebieten. In Shanghai können die Mieten für eine einzimmerwohnung bis zu 2.500 Yuan pro Monat betragen, aber es ist möglich, eine günstigere Wohnung für weniger als 1.000 Yuan pro Monat zu finden.
Wohnen in China: Preise für Immobilien explodieren
Der Privatbesitz von Wohnungen oder Häusern wurde in China erst Ende der 90er Jahre legalisiert. Damals kostete eine 60-Quadratmeter-Wohnung in Peking umgerechnet 25.000 Euro. Dieser Preis hat sich seitdem vervielfacht und heute müssten Käufer sowohl in Peking als auch anderen Großstädten des Landes für dieselbe Wohnung rund 800.000 Euro bezahlen. Dieses enorme Wachstum ist vor allem auf den stetig steigenden Wohnraumbedarf und die Nachfrage nach Immobilien zurückzuführen.
Aufgrund der hohen Preise ist es für viele Menschen schwer, sich eine eigene Wohnung zu kaufen. Viele haben daher keine andere Wahl, als eine Mietwohnung zu beziehen. Doch auch die Mietpreise sind in den letzten Jahren stark angestiegen, sodass viele Familien nicht mehr in der Lage sind, sich eine eigene Wohnung zu leisten.
China Reisen: Unerwartet niedrige Preise für Unterkünfte und Essen
Du wirst es nicht glauben, aber als Reisender in China wirst du von den unterschiedlichen Preisen im Land überrascht sein. Auf dem Land sind die Lebenshaltungskosten sehr niedrig, sodass du mit wenig Geld auskommst. Eine Unterkunft bei den Einheimischen, in einem kleinen Hotel oder einem Hostel kostet nur ein paar Euro, während Busfahrkarten für ein paar Cent zu haben sind. Auch die Preise für Essen sind sehr günstig, besonders in lokalen Restaurants und Straßenständen, wo du für kleines Geld eine köstliche Mahlzeit genießen kannst. Schau dir auch die lokalen Märkte an, die ebenfalls ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.
Immobilienkauf als Ausländer in China: Voraussetzungen
Du hast als Ausländer die Möglichkeit, Immobilien in China zu kaufen, wenn du mindestens ein Jahr dort studiert oder gearbeitet hast. Allerdings kann es sein, dass die Voraussetzungen von Region zu Region variieren. In Shanghai müssen beispielsweise Steuerbelege für 12 der vergangenen 24 Monate bei den örtlichen Verantwortlichen vorgelegt werden, um eine Immobilie zu erwerben. Es ist schon seit geraumer Zeit möglich Immobilien in China als Ausländer zu kaufen. Dazu musst du jedoch einige Voraussetzungen erfüllen. Es ist wichtig, sich über die jeweiligen Einschränkungen in deiner Region zu informieren, bevor du eine Immobilie erwerben möchtest.
China: Immobilienmarkt-Entwicklung & Mietpreise erhöhen sich
Du hast in den letzten Jahren sicherlich von der rasanten Entwicklung des chinesischen Immobilienmarktes gehört. Laut dem chinesischen Immobilienverband liegen die Mietpreise inzwischen bei durchschnittlich rund 1150 Euro im Monat und zwölf Euro pro Quadratmeter. Allerdings muss man dabei bedenken, dass das monatliche Durchschnittsgehalt in Peking laut Statistikamt für 2017 nur rund 1100 Euro betrug. Künftig soll der Anteil von Mietwohnungen in den Großstädten zu Gunsten der Einheimischen wachsen. Durch diese Maßnahme sollen die steigenden Preise für Wohnraum eingedämmt werden.
Arbeitsvisum für China: So beantragst Du Dein Z-Visum
Du möchtest in China arbeiten? Dann benötigst Du ein Arbeitsvisum, auch Z-Visum genannt. Es muss beantragt werden, wenn Du länger als sechs Monate in China bleiben und dort arbeiten möchtest. Nicht nur Du, sondern auch Deine Familienmitglieder benötigen das Z-Visum, um sich dort aufhalten zu können. Es ist wichtig, dass Du Dir vorab über die Anforderungen informierst, damit Du den Antrag problemlos stellen kannst.
Durchschnittliches Gehalt in China 2021: 14675 US-Dollar
Im Jahr 2021 verdiente ein Beschäftigter in China durchschnittlich 106837 Yuan im Jahr. Das entspricht ungefähr 14675 US-Dollar, wenn man den Jahresschlusskurs des chinesischen Renminbi im Verhältnis zum US-Dollar betrachtet. Dabei ist es aber wichtig zu bedenken, dass es je nach Region und Branche zu erheblichen Unterschieden kommen kann. So liegt das durchschnittliche Jahresgehalt in den größeren Städten wie Shanghai und Shenzhen höher als im restlichen China. Auch der Sektor, in dem man tätig ist, hat einen erheblichen Einfluss auf das Einkommen. So liegt das durchschnittliche Jahresgehalt in der IT-Branche beispielsweise bei ungefähr 150000 Yuan im Jahr.
Erfolgreiche Mittelschicht schaffen: Einkommen, Anlagevermögen, Reisen & mehr
Indikatoren für die neue Mittelschicht sind sowohl das Einkommen als auch der Lebensstil. Ein Netto-Jahreseinkommen von 100.000 bis 500.000 RMB und ein Anlagevermögen von 200.000 bis 5 Millionen RMB zeichnen dabei die neue Mittelschicht aus. Dazu gehören aber auch Dinge wie Reisen, Investitionen in Wohlbefinden und Gesundheit, sowie Versicherungen. Auch der Wert, den man als Person auf sich selbst legt, spielt eine wichtige Rolle in der heutigen Mittelschicht. Es ist wichtig, dass Du weißt, welche Möglichkeiten Du hast, um eine erfolgreiche Mittelschicht zu schaffen.
Spare Geld beim Einkaufen: Vergleiche Preise und kaufe nachhaltig
So viel kostet ein 500 Gramm-Laib Brot im Durchschnitt: 1,5 €. Für ein Kilo Bananen musst du ungefähr 1,25 € bezahlen. Dieser Preis für Obst und Gemüse ist in den letzten Jahren stetig gestiegen. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass du beim Einkaufen weise wählst und so viel Geld wie möglich sparst. Du kannst ein paar Euro sparen, indem du beim Einkaufen auf Angebote achtest und die Preise von verschiedenen Geschäften vergleichst. Auch ist es ratsam, Produkte in Großpackungen zu kaufen, da sie oft günstiger sind als Einzelpackungen. Außerdem kannst du nachhaltig einkaufen und so den Umweltschutz unterstützen, indem du auf Bio-Produkte achtest oder Produkte kaufst, die in recycelbaren Verpackungen verkauft werden.
Egal ob Reis sackweise umfällt oder Räder rollen: Wichtig ist nur, was wirklich zählt
Du hast schon mal gehört, dass man sagt „Es ist doch alles egal, ob ein Sack Reis in China umfällt oder ein Rad in Holland“. Damit wird ausgedrückt, dass es in manchen Situationen völlig unerheblich ist, was passiert oder nicht. Man kann aber auch sagen, dass es keinen Unterschied macht, wenn jemand viel Gewese drum macht und dann ist es doch genau das Gleiche. Es ist also egal, ob etwas passiert oder nicht – es ist so oder so das Gleiche. Wir können daraus lernen, dass wir uns nicht so sehr auf Kleinigkeiten konzentrieren sollten und uns stattdessen lieber auf Dinge konzentrieren, die wirklich wichtig sind.
Immobilieninvestitionen in China: Rechte und Pflichten
Du hast vielleicht schon von Investitionen in Immobilien gehört. In China ist das ein bisschen anders. Denn in diesem sozialistischen Land darf man Grundbesitz lediglich für 70 Jahre pachten. In großen Städten wie Shanghai oder Peking können nur Bürger der jeweiligen Stadt Immobilien kaufen. Meistens wird diese Recht auch an die nächste Generation vererbt. Allerdings gibt es einige Ausnahmen, bei denen auch ausländische Investoren Immobilien in China erwerben können. Dafür müssen einige Bedingungen erfüllt werden. Zudem ist es ratsam, sich vor dem Kauf gründlich zu informieren und sich über die aktuellen Gesetzeslagen zu informieren.
China als Schwellenland: BNE pro Kopf und andere Gründe
China ist ein Schwellenland, weil es sich zwar immer weiter entwickelt, aber noch immer hinter vielen westlichen Ländern hinsichtlich des Bruttonationaleinkommens pro Kopf zurückbleibt. Das BNE pro Kopf ist ein wichtiger Indikator dafür, wie wohlhabend eine Nation ist. Trotz des stetigen Wachstums liegt Chinas BNE pro Kopf nach wie vor unter dem der Industrieländer. Deshalb wird China von der Weltbank als „upper-middle-income-economy“ eingestuft.
Es gibt allerdings auch viele andere Gründe, warum China als Schwellenland bezeichnet wird. Die meisten Menschen in China leben immer noch unter relativ armen Bedingungen, in denen das Einkommen sehr niedrig ist und die Infrastruktur schlecht ist. Auch wenn China schon viel erreicht hat, gibt es noch viel Raum für weitere Entwicklungen und Verbesserungen.
Lebenshaltungskosten in China: Unterschiede von Region zu Region
Du wirst überrascht sein zu hören, dass die Lebenshaltungskosten in China von Region zu Region sehr unterschiedlich sind. In Großstädten können deine monatlichen Kosten beispielsweise bei rund 850 US-Dollar liegen, während du in kleineren Städten noch mit rund 550 US-Dollar auskommst. Diese Kosten beziehen sich auf Lebensmittel, monatliche Miete, Nebenkosten und Transport. Wenn du einen Blick auf die Preise der verschiedenen Lebensmittel wirfst, wirst du feststellen, dass sie in den Großstädten tendenziell etwas höher sind.
Investieren in Immobilien in Peking – Lohnt sich das?
Ja, auch das Leben ist in den letzten Jahren teurer geworden. Aber wenn man sich die Rendite anschaut, ist das Investieren in Immobilien in Peking immer noch eine gute Idee. Im Zentrum kostet ein Quadratmeter mittlerweile über 100000 Yuan – das sind ungefähr 12800 Euro. Selbst außerhalb des Zentrums ist es nicht viel billiger – da zahlst Du immerhin noch knapp 50000 Yuan. Investieren in Immobilien in der chinesischen Hauptstadt kann sich also definitiv lohnen.
Günstig einkaufen in China: WeChat Pay & AliPay Apps nutzen
China ist eine der lukrativsten Länder, wenn es darum geht, günstig einzukaufen. In China kann man fast alles zu einem sehr günstigen Preis finden. In Japan hingegen sind die Preise normalerweise höher. Aber auch hier kann man durch geschicktes Einkaufen gute Schnäppchen machen.
Wenn du in China bist und einkaufen gehst, dann empfehlen wir dir die WeChat Pay oder AliPay App zu nutzen. Diese Apps ermöglichen es dir, ganz einfach mit deinem Handy zu bezahlen. Zudem ist es auch möglich, ausländische Kreditkarten in diese Apps einzubinden. So hast du die Sicherheit, dass du niemals in Schwierigkeiten gerätst, wenn du bezahlen musst.
Mindestlohn in China 2022: 2590 CNY = 4692 US-Dollar
In China liegt der gesetzlich festgelegte Mindestlohn bei 2590 CNY pro Monat (Stand 2022). Wenn man den chinesischen Yuan in US-Dollar umrechnet, entspricht das etwa 391 US-Dollar pro Monat. Auf ein Jahr hochgerechnet sind das ungefähr 4692 US-Dollar. Das ist ein relativ niedriger Lohn, aber er ist für viele Menschen trotzdem eine wichtige Grundlage, um ihr Leben zu finanzieren. Vor allem in ländlichen Regionen Chinas ist der Mindestlohn ein wichtiger Faktor, um ein angemessenes Einkommen zu erzielen.
China: Monatliches Einkommen im Dezember 2021 steigt auf 1.393 US-Dollar
Im Dezember 2021 betrug das monatliche Einkommen Chinas 1.393 US-Dollar pro Person. Dieser Wert entspricht einem Anstieg von 6,2 Prozent gegenüber dem Vorjahreswert. Diese Zahl ist ein gutes Zeichen für die chinesische Wirtschaft, denn es bedeutet, dass sich ihre Einkommenslage verbessert hat.
Der chinesische Premierminister Li Keqiang hat der chinesischen Bevölkerung versprochen, dass sie bis 2025 ein jährliches Einkommen von 10.000 US-Dollar haben wird. Dieses Ziel setzt sich aus mehreren Faktoren zusammen. Zum einen wird die Regierung die Lebensqualität der Chinesen durch Investitionen in soziale Sicherung und Gesundheitsfürsorge verbessern. Zum anderen wird sie die Bildungs- und Arbeitsmöglichkeiten der Chinesen durch Reformen und Investitionen in die Infrastruktur verbessern.
Auch die chinesische Wirtschaft ist auf dem Weg der Erholung. Nach jahrelangem Wachstum hat sich die Wirtschaft im letzten Jahr stabilisiert und die Arbeitslosigkeit ist leicht gesunken. Dieser positive Trend wird sich voraussichtlich fortsetzen, da die Regierung mehr in die Infrastrukturinvestitionen und die Entwicklung der ländlichen Gebiete investiert.
China Reise – Grundprodukte & Unterkunftskosten niedriger als in Deutschland
Du hast schon mal darüber nachgedacht, mal nach China zu reisen? Vielleicht fragst du dich, ob China ein teures Land ist. Eine gute Nachricht ist, dass die Preise für Grundprodukte in China niedriger sind als in Deutschland. Du musst 165 mal weniger für deine Einkäufe bezahlen, als hier in Deutschland! Auch die Unterkunftskosten sind vergleichsweise niedrig. In einem Hostel zahlst du durchschnittlich 35 Euro (271 CNY) pro Nacht, während ein 3-Sterne-Hotel durchschnittlich 42 Euro (323 CNY) pro Nacht kostet. Also, worauf wartest du noch? Mach dich auf den Weg nach China und erlebe ein unvergessliches Abenteuer!
Preiswertes Hotel in China buchen – ab 50 Euro/Nacht
Weißt du schon, wie viel du für dein Hotelzimmer in China ausgeben musst? Wenn du auf der Suche nach einer preiswerten Unterkunft bist, kannst du schon ab 50 Euro pro Nacht ein 1* bis 2*-Hotel buchen. Für ein 3*-Hotel kannst du mit ungefähr 60 Euro rechnen. Wenn du mehr Luxus möchtest, dann musst du ungefähr ab 100 Euro pro Nacht für ein 4* bis 5*-Hotel bezahlen. Wenn du es dir leisten kannst, empfehlen wir dir, ein 5*-Hotel zu buchen, denn dort erhältst du die besten Annehmlichkeiten und den besten Service.
Neubauwohnungen in Shanghai: Preise bis zu 19.500 Euro pro qm
Der Neubau von Wohnungen in Shanghai ist eine sehr teure Angelegenheit. Laut aktuellen Studien kostet eine 100 Quadratmeter große Neubauwohnung im Zentrum Schanghais im Schnitt rund 2 Millionen Euro. Dies entspricht einem Durchschnittspreis von etwa 19.500 Euro pro Quadratmeter. Dies ist vergleichsweise hoch und kann sich nur wenige Menschen leisten.
Natürlich gibt es auch noch andere Optionen, um eine Wohnung in Shanghai zu bekommen. So gibt es beispielsweise auch günstigere Gebrauchtimmobilien. Diese sind in der Regel deutlich günstiger und befinden sich meistens in Wohngebieten, die weiter von der Innenstadt entfernt sind. Der Preis für eine solche Gebrauchtwohnung beträgt meistens nur ein Viertel des Neubaupreises.
Shanghai & Peking: Höchste Mindestlöhne in China
Shanghai und Peking sind Chinas größte Städte und haben die höchsten Mindestlöhne im ganzen Land. Derzeit beträgt der monatliche Mindestlohn in Shanghai 2480 RMB (oder US$382), was die höchste Rate in allen 31 Provinzen Chinas ist. Peking hat den höchsten Stundenlohn im Land, der bei 24 RMB (oder US$3,7) liegt.
Diese Mindestlöhne sind erheblich höher als die Löhne in anderen Provinzen. In vielen ländlichen Gebieten liegt der monatliche Mindestlohn zwischen 1300 und 1400 RMB (oder US$200-210). Die höheren Mindestlöhne in Shanghai und Peking machen die Städte zu einer attraktiven Option für Menschen, die nach besseren Jobmöglichkeiten suchen. So können sie ihre Einkommenssituation verbessern und ein besseres Leben führen.
Fazit
Der Preis einer Wohnung in China hängt von der Größe, Lage und Ausstattung der Wohnung ab. Generell kostet eine Mietwohnung in einer Großstadt zwischen 1000 und 3000 Euro pro Monat. Eine gebrauchte Wohnung zum Kauf kann zwischen 100.000 und 500.000 Euro kosten.
Die Wohnungspreise in China variieren stark, je nachdem, welche Stadt du besuchst. Es ist wichtig, dass du dir vor dem Kauf einer Wohnung in China überlegst, was du dir leisten kannst und welcher Ort dir am besten gefällt. Du solltest dich auch über die lokalen Wohnungsmärkte informieren, um ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis zu bekommen. Am Ende des Tages musst du entscheiden, welche Wohnung für dich am besten passt und was du dir leisten kannst.
